Kolika je prosečna cena stana na Starom Gradu?

Prosečna cena na Starom Gradu iznosi 3.669 €/m² za starogradnju i 4.005 €/m² za novogradnju — to su najviše cene u Beogradu. Lokacija u istorijskom jezgru opravdava premium cene.

Koji su najatraktivniji delovi Starog Grada?

Dorćol je najpopularniji — gornji Dorćol za luksuzne salonske stanove, donji za modernu novogradnju uz Dunav. Knez Mihailova i Skadarlija su atraktivne za investicione stanove. Kosančićev venac nudi prestiž.

Da li se isplati kupiti stan na Starom Gradu?

Sa 214 prodatih stanova u prvom polugodištu 2025. i rastom cena od 10%, Stari Grad je stabilan premium segment. Investicioni stanovi za izdavanje imaju visok prinos zbog turizma i blizine poslovnih centara.

Prodaja Stanova Stari Grad

25 stanova na prodaju

Starogradnja: 3.669 €/m²

Novogradnja: 4.005 €/m²

+10% godišnje

Stari Grad je istorijsko jezgro Beograda sa 48.000 stanovnika i obuhvata najpoznatije gradske lokacije — Knez Mihailovu, Skadarliju, Dorćol i Kalemegdan. U prvom polugodištu 2025. prodato je 214 stanova. Prosečne cene su najviše u Beogradu: 3.669 €/m² za starogradnju i 4.005 €/m² za novogradnju, sa rastom od 10%.

Dorćol je najtraženiji kvart — gornji Dorćol nudi luksuzne salonske stanove sa istorijskim šarmom, dok donji Dorćol privlači novogradnjom uz Dunav. Knez Mihailova i okolina su atraktivne za investicione stanove sa visokim prinosom od kratkoročnog izdavanja. Kosančićev venac nudi prestiž i ekskluzivnost.

Stari Grad je idealan za kupce koji cene kulturu, istoriju i urbani stil života. Kalemegdanska tvrđava, Narodni muzej, Skadarlija i brojni kafići čine svakodnevicu posebnom. Za investitore, visoka turistička posećenost i potražnja za kratkoročnim izdavanjem obezbeđuju stabilan prinos uz premium cene.