Kolika je prosečna cena stana na Paliluli?

Prosečna cena na Paliluli iznosi 2.613 €/m² za starogradnju i 2.779 €/m² za novogradnju. Palilula nudi širok raspon cena od centra do prigradskih delova.

Koji su najbolji delovi Palilule za kupovinu stana?

Centar Palilule (Bajloni pijaca, Botanička bašta) je najtraženiji. Karaburma nudi pristupačniju novogradnju. Borča i Ovča su idealne za porodice koje traže veće stanove po povoljnijim cenama.

Zašto kupiti stan na Paliluli?

Palilula je najveća beogradska opština i nudi nekretnine za svaki budžet. Sa 702 prodatih stanova u prvom polugodištu 2025. i rastom cena od 18%, tržište je aktivno. Blizina Dunava i raznovrsnost naselja čine je atraktivnom.

Prodaja Stanova Palilula

12 stanova na prodaju

Starogradnja: 2.619 €/m²

Novogradnja: 2.686 €/m²

+16% godišnje

Palilula je najveća beogradska opština po površini i nudi nekretnine za svaki budžet — od centralnog Dorćola do prigradske Borče. U prvom polugodištu 2025. prodato je 702 stana. Prosečne cene iznose 2.613 €/m² za starogradnju i 2.779 €/m² za novogradnju, sa rastom od 18%.

Centar Palilule oko Bajloni pijace i Botaničke bašte nudi šarm sa pristupačnijim cenama nego Stari Grad. Karaburma je popularna za novogradnju, dok Borča i Ovča privlače porodice koje traže veće stanove i kuće po značajno povoljnijim cenama. Padinska skela i Višnjica nude mirno okruženje uz Dunav.

Palilula se odlikuje raznovrsnošću — od urbanog centra do ruralni predela. Botanička bašta, Ada Huja, i Dunav kej pružaju mogućnosti za rekreaciju. Autobuska mreža pokriva celu opštinu, a mostovi (Pančevački, Pupin) povezuju levu i desnu obalu. Za investitore, širok raspon cena i rastuća potražnja čine Palilulu atraktivnom.