Blok 63 | Lamela 2

ADRESA: VOJVOĐANSKA BB, GRAD BEOGRAD,
OPŠTINA NOVI BEOGRAD, KATASTARSKA PARCELA 6853 K.O. NOVI BEOGRAD

Projekat “BLOK 63” svojim budućim stanarima pruža komforno, udobno i sigurno mesto za život. Sa precizno i odmereno planiranim stanovima najrazličitijih površina, u njemu se mogu videti sve strukture stanara, od studenata, do mnogočlanih porodica. Naročito se u ovom projektu novogradnje ističe idealan odnos svih delova stana, odnosno idealno planirana razmera dnevnog boravka i spavaćih blokova.

Sam objekat i stanovi grade se od visokokvalitetnih materijala, kako bi svojim stanarima pružili sav komfor i udobnost življenja, kao i zadovoljili sve kriterijume energetske efikasnosti.

STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT SPRATNOSTI – 2Po+P+9+Ps

Objekat ima:
POSLOVNIH PROSTORA – 4;
POSLOVNIH APARTMANA – 22; STAMBENIH JEDINICA – 154; PARKING MESTA – 218 (202+16)

Stambeno-poslovni objekat "Blok 63" je udaljen od centra grada 7,5 km, Hrama Svetog Save 10,0 km, do autoputa E-75 je udaljenost 3,0 km, do aerodroma Nikola Tesla 10,0 km, Delta City-a 3,0 km, dok se Immo centar i Piramida nalaze na svega par minuta udaljenosti hodom.

U neposrednoj blizini objekta su: OŠ "Jovan Sterija Popović", OŠ "Milan Rakić", FK "Bežanija", vrtić, Dom zdravlja - Euromedik, apoteke, Pošta, brojne banke, kao i brojni sportski, maloprodajni i ugostiteljski objekti, kao i Pijaca, Lidl i Maxi.

Što se tiče saobraćajne infrastrukture, u neposrednoj blizini objekta se nalaze i stanice autobusa: 45, 71,82 89, 95, 601, 601N, 602, 603N i E6, tako da je lokacija odlično povezana sa ostalim delovima grada, a u prilog tome govori i činjenica da su u blizini objekta i autoput i aerodrom.

Lokacija obuhvaćena ovim projektom nalazi se na Novom Beogradu uz ulicu Vojvođansku i pripada Bloku 63.

Lokacija je pravilnog, pravougaonom oblika, približnih dimenzija 33,0m x 94,0m i sastoji se od jedne katastarske parcele broj 6853 KO Novi Beograd površine 3.118m2.
Objekat je dužom stranom pozicioniran duž javne saobraćajnice (Vojvođanske ulice), gde su duže strane objekta orijentisane ka severozapadu-jugoistoku.

Predmetnim projektom spratnost predmetnog objekta je 2Po+P+9+Ps što se uklapa u planom definisane visine na bazi odstojanja sa susednim slobodno-stojećim objektom.

Fasade stambeno-poslovnih lamela će biti materijalizovane tako da čine skladnu celinu, a predviđena je termička izolacija mineralnom vunom završnom obradom od savremnih materijala i to: termoizolaciono staklo, malterisane površine kao i površine obložene fasadnim flisetama.

Krov objekta je projektovan kao ravan-neprohodan, sa krovnom membranom. Obrada spoljnihpovršina partera: planirano je dekorativno popločavanje - kombinacija kamenih i betonskih obloga, asfaltirane površine na saobraćajnicama i travnate površine sa različitim vrstama vegetacije.

U stanovima i poslovnim apartmanima su za ugradnju predviđeni aluminijumski radijatori. Hlađenje u stanovima i poslovnim apartmanima je realizovano pomoću split i multi split klimatizera. Predviđena je izrada i postavljanje punih vrata, izrađenih od medijapana obloženog malaminskom folijom.

Aluminijumski fasadni prozori od aluminijumskih profila sa termičkim prekidom koju čine poliamidne trake širine 32mm i sa enterijerskom oblogom profila izrađenom od punog tvrdog drveta, sa kvalitetnim okovom od aluminijuma u crnoj boji.

U okviru aluminijumskih prozora montira se roletna “ESLINGER. Unutrašnja obloga kutije roletne je od furniranog medijapana 4mm u tonu drvene obloge al. profila.
Keramika koja se ugrađuje je I klase renomiranog proizvođača “Marazzi” ili odgovarajućeg, dok će sanitarije biti nemačkog proizvođača Laufen serije Pro.