Kolika je prosečna cena stana na Novom Beogradu?

Prosečna cena stana na Novom Beogradu iznosi oko 2.894 €/m² za starogradnju i 3.170 €/m² za novogradnju. Cene variraju po blokovima — najskuplji su blokovi oko Arene i Ušća, dok su pristupačniji na Bežanijskoj kosi i Ledinama.

Koji su najpopularniji blokovi za kupovinu stana?

Najtraženiji su Blok 45 i Blok 70 zbog blizine Dunava, Blok 63 i 64 zbog novogradnje, i centralni blokovi (19a, 21, 22) zbog odlične infrastrukture. Bežanijska kosa je popularna za porodice sa decom.

Da li je Novi Beograd dobra lokacija za investiciju u nekretnine?

Novi Beograd beleži stabilan rast cena od 17% godišnje i ima najveći broj transakcija u Beogradu — preko 1.000 prodatih stanova u prvom polugodištu 2025. Odlična infrastruktura, poslovni centri i dobra povezanost čine ga atraktivnim za investitore.

Prodaja Stanova Novi Beograd

13 stanova na prodaju

Starogradnja: 2.894 €/m²

Novogradnja: 3.170 €/m²

+17% godišnje

Novi Beograd je najtraženija beogradska opština sa preko 214.000 stanovnika i centar modernog urbanog života. U prvom polugodištu 2025. godine prodato je preko 1.000 stanova, što ga čini najaktivanijim tržištem u Beogradu. Prosečna cena iznosi 2.894 €/m² za starogradnju i 3.170 €/m² za novogradnju, sa rastom od 17% u odnosu na prošlu godinu.

Najpopularniji delovi za kupovinu stana su blokovi uz Dunav (Blok 45, Blok 70), centralni blokovi sa odličnom infrastrukturom (19a, 21, 22), kao i Bežanijska kosa koja je idealna za porodice sa decom. Novogradnja u blokovima 63 i 64 privlači mlade profesionalce, dok Arena i Ušće zona nude premium stanovanje uz tržne centre i poslovne komplekse.

Novi Beograd se odlikuje odličnom saobraćajnom povezanošću — BG Voz, autobuske i tramvajske linije pokrivaju celu opštinu. Brojne škole, vrtići, sportski centri (SRC Novi Beograd, SC 11. april) i parkovi (Ušće, blok 45 park) čine ga idealnim za porodični život. Za investitore, stabilan rast cena i visoka tražnja za izdavanjem garantuju dobar prinos.