Gročanska – b4

Prodajemo stambeno-poslovni objekat koji se gradi u Ulici Gročanska, na Vračaru, u tihoj, maloj ulici, sa dosta novih zgrada namenjenih udobnom porodičnom životu. 

U neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta, Doma zdravlja Vračar, između Ulica Vojislava Ilića i Južnog bulevara, gde se nalazi veliki broj mega i mini marketa, škola, vrtića, fitnes centara, zanatskih radnji, kafića, restorana i ostalih sadržaja bitnih za kvalitetan urbani život. 

Stambeno-poslovni objekat poseduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku dozvolu: 

ROP-BGDU-25146-CPIH-9/2020 Int. IХ-18 br.351-364/2020 od 31.08.2020. godine.

Objekat će biti spratnosti Po + Pr + 6 + Ps, sa ukupno 18 stanova, 23 parking mesta, od kojih je 19 u podzemnoj garaži i 4 parking mesta na otvorenom, kao i 1 poslovnim prostorom. 

Rok završetka objekta je kraj juna 2022. godine.

Prilikom projektovanja i građenja objekta posebna pažnja posvećena je kvalitetu i savremenim tokovima u odabiru materijala.

Ventilisana fasada-FunderMax,u kombinaciji sa dekorativnom ciglom-listelama,ispod koje se nalazi kamena vuna d=12cm,koja se odlikuje izuzetnim termoizolacionim svojstvima.

Podovi se odlikuju izuzetnom toplinom i zvukoizolacionim svojstvima,koja se ogleda u azmafonu u dva sloja (2+1cm), cemetne košuljice od 4cm, i završnog sloja-troslojnog tarketa od 18mm.

Stolarija: Profol Elvial super termo, sa poliuretanskom ispunom.

Staklo je troslojno nisko-emisiono, punjeno argonom.

Sugenija okov.

Termo alu roletna na motor.

Vrata: Sigurnosna vrata Torex su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika.

Unutrašnja vrata: su od medijapana, punjena ektrodiranom ivericom, dok su odabrana i najkvalitetnija ulazna sigurnosna vrata.

Zajednički hodnici su od mermera.

Terase stanova-granitna italijanska keramika I klasa.

Kupatila i kuhinje-italijanska keramika I klasa velikih formata.

Tuš kabine-kaljeno staklo d=8mm.

Sanitarija(lavabo,baterije)-Grohe.

Niskošumne kanalizacione cevi.

Ograda na terasama-kovano gvozđe.

Grejanje je centralno, povezano na gradske elektrane, sa ugrađenim kalorimetrima. 

Inverter klime LG se nalaze u svim prostorijama.

Takođe, biće ugrađeni i svi elementi pametne kuće, što će višestruko doprineti komforu života u ovim prelepim stanovima, a istovremeno dodatno sniziti troškove.

Zidovi između stanova: fono-blok sa 56 decibela zvučne izolacije.